クレヴィア千鳥町 購入・売却・中古相場｜伊藤忠ハウジングマガジン

地盤調査に基づいて、支持層を確認、住棟にはその支持層まで合計26本の現場造成杭を打設しています。

「クレヴィア千鳥町」では、水セメント比を50%以下に抑え、耐久性を高めています。

基本構造の柱、梁、床に採用されるコンクリートは、27N/m㎡〜39N/m㎡の設計基準強度を持つ高い強度のコンクリートを採用。

住戸内の配管類を専有部分の床コンクリートに打ち込まないため、リフォームやメンテナンスを比較的容易に行うことができます。

鉄筋は錆びると膨張するため、内部からコンクリートを破損します。このような建物劣化を遅らせるため、かぶり厚さの基準を設けています。

壁の配筋は、格子状に組んだ鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用しています。

第三者の民間検査機関による「設計住宅性能評価書」を取得。完成時には「建設住宅性能評価書」を取得しました。

外壁はコンクリート厚が約150mm以上（ALC内部は約100mm）。さらに、外壁の内側に硬質発砲ウレタンフォームを吹き付けることで断熱性を向上させました。

壁紙や壁紙張りに使用する接着剤を、JIS・JASの規格で最もホルムアルデヒド発散速度の低いF☆☆☆☆に設定しています。

浴室換気暖房乾燥機により、住戸内の空気を24時間微風量で換気します。

2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスを住戸の窓全てに採用し、熱を伝わりにくくしています。

パイプスペースの排水堅管はグラスウールの上に遮音シート巻きとするなど、生活排水などに対する音にもきめ細かな配慮を行なっています。

隣接住戸との間の戸境壁は、コンクリート厚約220mm以上を確保。

幅広い火力で調整ができるワイド火力バーナーを備え、お手入れも簡単な3口ガラストップコンロを標準装備しています。

Mサイズのピザも入る広くて使いやすいグリル。無水タイプで両面が程よく焼き上がります。

調理メニューを選び、焼き加減を設定するだけで魚を焼き上げ、自動消火します。

汚れやすい場所にホーローを使用し、お手入れのしやすさを徹底追求したレンジフードを採用。

高級感あふれる天然石の風合いを持ちながら、汚れに強いキッチンです。

スライドレールにはブルモーションを採用。重量物を入れたときでもスムーズな引き心地で、閉める時の音も低減します。

奥に収納したものも楽に取り出せるスライド収納を採用。大きさ別の収納のしやすさを追求しました。

マグネットも使用できるホーロー製のキッチンパネルを採用。簡単にお手入れができ、壁を清潔に保ちます。

シンクキャビネットには、スペースを有効活用した包丁差しを設置。お子様にも安心のロック機能付きです。

なべのふたなど片付けにくいものは引き出しの裏側スペースに目立たないように収納できます。

食事の後片付けに重宝する食器洗い乾燥機を標準装備。家事の時間が短縮でき、ゆとりある暮らしが楽しめます。

生ゴミを粉砕・分解し、処理槽へ流すディスポーザーを標準装備。衛生的でゴミ出しの手間も省きます。

3層の立体的なシンクで「洗う」＋「調理する」＋「片付ける」を効果的に。

保温材で包まれたサーモバスは沸かしたお湯が冷めにくく、エネルギーを経済的に使用できます。

小物などを置くのにぴったりなサイズのカウンター。簡単に取り外して洗えるので、いつでもクリーンな状態に保てます。

お湯の排水時に渦を発生させて毛髪やヌメリなどを綺麗に洗浄。ゴミをまとめて捨てやすくします。

浴室内にランドリーパイプを設置。雨の日や夜間の衣類乾燥に便利です。

汚れがたまりやすいドア下部のガラリを縦型に配置した汚れにくい仕様です。

天井をすっきりと演出するダウンライトを設置。LED搭載で省エネと快適性の両方を実現します。

特殊な表面処理で皮脂汚れがつきにくい床材を使用。スポンジが溝の奥まで届く床面形状でお掃除もしやすくなりました。

使う人に合わせてヘッドの高さを簡単に、自由に調節できるシャワースライドバーを採用しました。

お湯と水の切り替えがレバーで操作でき、ノズルを引き出して使えるのでボウルのお掃除の際にも便利です。

便利な収納スペースを三面鏡裏に確保。多くなりがちな化粧用品などがすっきり片付けられます。

人造石天板のカウンターと、スクエア形状の陶器ボウルが上質な高級感を醸し出します。

洗面化粧台の足元にすっきりとしまえる、ヘルスメーター専用の収納スペースを設置。

三面鏡の裏にはティッシュボックスなどもすっきり収まる全面収納スペースを確保しています。

洗面化粧台の下部に収納スペースを確保。洗剤類やサニタリー用品の収納に便利です。

浴室暖房乾燥機にミスト機能をプラス。

お掃除の楽な「キレイ機能」を採用したローシルエットシャワートイレ。

ハンズフリーにてオートロック解錠が可能です。

各住戸の防犯・火災などの異常警報はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報も含め、24時間365日体制で監視しています。

各住戸窓および玄関ドアには防犯センサーを設置しました。

こじ開けなどの対策として、ドアとドア枠ががっちり噛み合う鎌デッドボルトを採用しています。

室内側からボタンを押しながら回転させる防犯サムターンを採用。

風除室からの呼び出しに対して、カラー画面で来訪者を確認できます。

理論上、鍵違い数が5兆5千億通りあり、複製がほとんど不可能な玄関鍵。

不審者の侵入を監視する防犯カメラを敷地内に設置。

鍵をかざすだけで荷物の受け取りができる宅配ロッカーを採用。

マンションまでは光回線を引き込み、ご自宅まで（LAN）配線。

家庭にあるテレビでYouTubeや写真アプリを利用したり、ネットサーフィンなど、一般的なネット利用も可能にするF-Stickおよび無線Wi-Fiルーターを各1台ずつ全戸に提供します。

ドアとドア枠の間に適度なクリアランスを確保した対震ドア枠。

地震時の揺れによってキッチンの吊戸棚のものが落下するのを防ぐために、扉に耐震ラッチを設置。

停電の際に点灯するフットライト（足元灯）を設置。通常時だけでなく、停電時には自動点灯し足元を照らします。